Exclusieve Villa in Hart van Raalte: Luxe, Ruimte en Duurzaamheid

Ontdek deze uitzonderlijke villa aan de Bentinckstraat 17 in Raalte, een architectonisch meesterwerk dat comfort, privacy en hoogwaardige afwerking combineert. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **316 m²** op een royaal perceel van **1.247 m²**, biedt deze woning een ongeëvenaarde woonervaring.

**Overzicht** Gelegen op een centrale, doch rustige locatie, op loopafstand van het centrum van Raalte. Deze villa is gebouwd in 2004 en door de huidige eigenaren continu gemoderniseerd met oog voor duurzaamheid en comfort. Het resultaat is een instapklare woning met energielabel A+.

**Interieur** De villa beschikt over een royale entree met marmeren vloer en een directe zichtlijn naar de riante woonkamer met gashaard. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Een bijzondere troef is de mogelijkheid tot **slapen en baden op de begane grond**, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, een kantoor en een tweede badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap voor extra bergruimte.

**Kenmerken** * **30 zonnepanelen (2023)** en hybride warmtepomp * Vloerverwarming en -koeling op de begane grond * Dubbele garage met elektrische deuren en laadstation voor EV * Royale tuin met overdekt terras en beregeningsinstallatie * Domotica, camerabeveiliging en centraal stofzuigsysteem * **Energielabel A+**

**Locatie** De villa is strategisch gelegen nabij het centrum van Raalte, met voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Geniet van de rust en privacy van een ruime villa, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.