Luxe gezinswoning met energielabel A en parkachtige tuin in Zwolle

Ontdek deze royale en energiezuinige gezinswoning in de geliefde wijk Zwolle-Zuid (Schellerhoek). Met een woonoppervlakte van **ca. 189 m²** en een inhoud van ca. 713 m³, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De woning is in 2009 ingrijpend verbouwd en uitgebouwd, wat resulteert in een functionele en comfortabele indeling. De begane grond verwelkomt u met een lichte, royale woonkamer aan de voorzijde en een uitgebouwde leefruimte met woonkeuken aan de achterzijde. De moderne U-keuken (2009) is voorzien van inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige familiemomenten. Een gashaard in de zitruimte zorgt voor extra sfeer. De begane grond beschikt tevens over een garage met keukenblok en verwarming.

Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele hoofdslaapkamer met een eigen moderne badkamer. Daarnaast zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. De tweede verdieping biedt ruimte voor een kantoor en extra berging, met potentie voor twee extra slaapkamers.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met **energielabel A** en **8 zonnepanelen** (geplaatst in 2023). De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing. De verwarming geschiedt via een CV-ketel uit 2010.

**Buitenleven en Locatie** Geniet van de prachtig aangelegde, parkachtige voor- en achtertuin op het zuiden, die veel privacy en rust bieden. De eigen oprit biedt plaats aan twee auto's. Gelegen in een rustige, groene omgeving met voorzieningen, scholen, het Isala ziekenhuis en uitvalswegen (A28/A50) op korte afstand.