Karakteristieke hoekwoning met energielabel A en diepe tuin!

Deze charmante hoekwoning aan de Pathmossingel 61 in Enschede biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een heerlijke buitenruimte. Met een woonoppervlakte van **79 m²** en gelegen in de sfeervolle wijk Pathmos, is dit een ideale plek om te wonen.

**Interieur** De woning beschikt over een vernieuwde keuken uit 2018 met inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-oven. Op de begane grond geniet je van comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met een praktische inbouwkast, en een moderne badkamer met inloopdouche. Extra bergruimte is beschikbaar op de vliering.

**Voorzieningen** De woning is uitstekend geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie) en voorzien van HR++-glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel in combinatie met een **hybride warmtepomp**. De houten kozijnen zijn in 2026 nog geschilderd. De achtertuin, met een oppervlakte van circa **103 m²**, is gelegen op het westen en biedt veel privacy en ruimte.

**Locatie** Gelegen in de karakteristieke wijk Pathmos, die bekend staat om zijn tuindorpachtige opzet en textielverleden. Het centrum van Enschede is op korte fietsafstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke voorzieningen.