Instapklaar 3-kamer appartement in bruisend centrum Enschede!

Ontdek dit **instapklare 3-kamer appartement** gelegen in het hart van Enschede, aan het levendige Koningsplein. Met een woonoppervlakte van **83 m²** en een bouwjaar uit 1964, biedt dit appartement een perfecte combinatie van stadse dynamiek en wooncomfort.

**Overzicht** Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met alles binnen handbereik. Winkels, restaurants, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het appartement is met aandacht gemoderniseerd, met een vernieuwde badkamer en toilet uit 2022, en een gerenoveerde keuken.

**Interieur** Via de hal bereikt u de lichte en royale woonkamer met een prachtig uitzicht op het Koningsplein. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Warm water wordt verzorgd door een elektrische boiler.

**Kenmerken** * Twee slaapkamers * Balkon met uitzicht op het Koningsplein * Moderne badkamer en separaat toilet (vernieuwd in 2022) * Eigen berging in het souterrain * Lift aanwezig * Energielabel C * VvE-bijdrage: € 269,06 per maand * Voorschot stookkosten: € 106,67 per maand

**Locatie** Gelegen in het centrum van Enschede, geniet u van een ongekende centrale ligging. Het station, de bibliotheek en het ziekenhuis bevinden zich op korte afstand. Dit appartement biedt een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen in een bruisende stad.

Optioneel kan het aanwezige meubilair en de wasmachine/droger ter overname worden aangeboden, wat een zorgeloze verhuizing garandeert.