Ruime gezinswoning met energielabel A in Boekelo

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in het charmante Boekelo, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlak van **150 m²** en gelegen op een perceel van **270 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en interieur:** De woning beschikt over een lichte, royale doorzonwoonkamer met een sfeervolle houtkachel en een halfopen keuken in lichte hoekopstelling, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte, met de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer.

**Duurzaam en energiezuinig:** Deze goed onderhouden woning is verduurzaamd met spouwmuurisolatie en isolerende beglazing, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Sinds 2020 wordt de woning verwarmd middels een hybride warmtepomp en zijn er in 2022 en 2023 maar liefst **18 zonnepanelen** geplaatst, wat zorgt voor lage energielasten.

**Buiten en locatie:** Geniet van de privacy in de prachtig aangelegde, zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, een ruime carport voor eigen parkeergelegenheid en een heerlijk terras met elektrische zonwering. Gelegen in het rustige dorp Boekelo, nabij de dorpskern met voorzieningen en scholen, en omgeven door fraai buitengebied met wandel- en fietsmogelijkheden. De uitvalswegen (A-35 en N-18) zijn goed bereikbaar, met Enschede en Hengelo op circa 7-8 km afstand.