Royale en energiezuinige vrijstaande woning met A+ label

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning aan Het Vossekamp 25 in Almelo, gelegen in de geliefde woonwijk Het Kollenveld. Met een royale woonoppervlakte van **191 m²** op een perceel van **565 m²**, biedt dit huis veel ruimte en vrijheid.

**Indeling en interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer met open haard, een knusse erker en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken en een aangebouwde stenen overkapping, ideaal voor buiten genieten, maken dit niveau compleet. De woning is slim ingedeeld met een garage die is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met wasruimte, kantoor en een tweede woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkamer, en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping herbergt een derde slaapkamer met dakkapel en een ruime berging.

**Voorzieningen en duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in energiezuinigheid met een **energielabel A+**. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door **22 zonnepanelen** (2015), vloerverwarming en een zonneboiler. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een Remeha CV-ketel uit 2022.

**Locatie en omgeving** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met veel privacy. Voorzieningen, scholen en het centrum van Almelo zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen A35 en A1.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar 2007 - Perceel 565 m² - Woonoppervlakte 191 m² - Inhoud 731 m³ - Energielabel A+ - 22 zonnepanelen - Luxe overkapping op het zuidoosten - Dubbele oprit voor twee auto's