Royale gezinswoning met zonnepanelen en salon aan huis

Ontdek dit instapklare, royale helft van dubbel woonhuis in het groene en kindvriendelijke Windmolenbroek te Almelo. Met een woonoppervlakte van **153 m²** en een perceel van circa **260 m²**, biedt deze woning uit 1982 comfort en ruimte voor het hele gezin.

De woning is tussen 2018 en 2023 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, compleet met houtkachel en uitzicht op een groen speelplantsoen. De uitbouw aan de achterzijde herbergt een fantastische, ruime woonkeuken (vernieuwd in 2018) met kookeiland en directe toegang tot de achtertuin. Een unieke extra is de voormalige garage, die deels is ingericht als een professionele salon, ideaal voor werken aan huis, maar ook geschikt als kantoor of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie nette slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2018) met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een vierde, lichte slaapkamer met dakkapel en dakraam, die nog wacht op de laatste afwerking.

**Kenmerken:** * 4 slaapkamers * Luxe woonkeuken en moderne badkamer (2018) * Vloerverwarming op begane grond * **16 zonnepanelen** (2018/2019) * Energielabel **B** * Salon/kantoorruimte aan huis * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping (2019) * Rustige ligging met vrij uitzicht

De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, direct aan een groen speelplantsoen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen zijn nabij. Het Twentekanaal biedt recreatiemogelijkheden op loopafstand. Dit is een woning waar u direct kunt genieten zonder te hoeven verbouwen.