Unieke split-level woning met 2 parkeerplaatsen in Waterrijk

Ontdek deze bijzondere split-levelwoning van circa **139 m²** in het geliefde Waterrijk, Eindhoven. Een uniek huis met een speelse indeling, veel licht en een groene, privacybiedende ligging.

**Overview** Deze woning biedt een verrassende woonervaring dankzij de split-level architectuur, waarbij verschillende woonniveaus zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale leefkeuken en een aparte werkplek is er ruimte voor het hele gezin en thuiswerken.

**Interieur** Het hart van de woning is de ruime leefkeuken met een modern kookeiland en directe toegang tot de tuin. Een half niveau hoger vindt u de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht. Op de tussenverdieping is een fijne werkplek gecreëerd. De drie slaapkamers zijn verspreid over de verdiepingen, wat zorgt voor flexibiliteit. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet.

**Features** * Circa 139 m² woonoppervlakte * Drie slaapkamers * Royale leefkeuken met kookeiland * Lichte woonkamer * Werkplek op tussenverdieping * Moderne badkamer * Vloerverwarming (warmwater) * **8 zonnepanelen** (2023) * Energielabel **A** * Volledig geïsoleerd, HR++ glas * Ruime inpandige berging (circa 12 m²) * Privacybiedende achtertuin * **Twee eigen parkeerplaatsen** in parkeergarage

**Locatie** Gelegen in een rustig hofje in Waterrijk, Meerhoven, met uitsluitend bestemmingsverkeer. Geniet van de groene omgeving direct achter de woning en de nabijheid van Park Meerland. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. De woning is ideaal gelegen voor forenzen met snelle toegang tot ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport, evenals de belangrijke snelwegen.