Exclusieve Villa in Eindhoven: Ruimte, Luxe en Energiezuinig Wonen

Ontdek deze uitzonderlijke, onder architectuur ontworpen vrijstaande split-level villa in de gewilde Amerikaanse wijk van Blixembosch, Eindhoven. Deze **markante woning** biedt een unieke combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, een doordachte indeling en uitzonderlijk veel leefruimte, geïnspireerd op het Californisch modernisme.

**Interieur:** De villa beschikt over een royale living van **54 m²** met een sfeervolle open haard en parketvloer, grenzend aan een complete woonkeuken van circa **21 m²** met hoogwaardige Siemens en Miele apparatuur. Met **vier slaapkamers** en twee grote multifunctionele ruimtes in het souterrain (ca. 27 m² en 53 m²) biedt deze woning flexibele indelingsmogelijkheden voor wonen en werken. De woning is voorzien van **vloerverwarming** op de begane grond, in de badkamers, gang, berging en wasruimte.

**Features:** * **Energielabel A++** met 31 zonnepanelen, voorbereiding voor warmtepomp en thuisbatterij. * Royale ontvangsthal met hoge plafonds en vide. * Twee luxe badkamers, waarvan één en-suite bij de hoofdslaapkamer. * Inpandige garage (ca. 21 m²) met elektrische deur en laadpaal. * Onder architectuur aangelegde, privacybiedende achtertuin met meerdere terrassen en een beregeningsinstallatie. * Hardhouten kozijnen met HR+ en HR++ beglazing, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. * Alarminstallatie en UTP bekabeling in alle kamers.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige laan aan de rand van de Amerikaanse wijk in Blixembosch, met voorzieningen zoals scholen, winkels (Winkelcentrum Ouverture) en sportfaciliteiten op korte afstand. Uitstekende verbindingen naar het stadscentrum, Centraal Station en de snelwegen (A2, A50, A58, A67). ASML en de High Tech Campus zijn eenvoudig bereikbaar.

Deze villa biedt een ongekend gevoel van ruimte, licht en vrijheid, zowel binnen als buiten. Een bezichtiging is essentieel om de unieke sfeer en kwaliteit van deze woning te ervaren.