Instapklare woning aan bosrand met energielabel A!

Ontdek deze instapklare, moderne woning aan de Biezenloop 37 in Heesch, waar de natuur letterlijk aan je achtertuin grenst. Ideaal voor wie rust zoekt maar toch alle voorzieningen van Heesch binnen handbereik wil hebben.

**OVERZICHT** Deze lichte en sfeervolle woning biedt een perfecte balans tussen natuur en stadse gemakken. Gelegen aan de rand van het bos en een gezellige woonwijk, geniet je hier van een vrije uitloop en tegelijkertijd van alle faciliteiten die Heesch te bieden heeft, zoals winkels, scholen en horeca. De centrale ligging ten opzichte van Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**INTERIEUR** De begane grond kenmerkt zich door een open indeling met een naadloze overgang tussen de woonkamer en de keuken. Grote raampartijen en een pui naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme, moderne uitstraling. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer met airconditioning en rolluik. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra (slaap)kamers en een aparte wasruimte, ideaal voor thuiswerken of hobby's.

**BIJZONDERHEDEN** * **Bouwjaar 2013** * **Woonoppervlakte 94 m²** * **Energielabel A** * Drie slaapkamers * Airconditioning op de eerste verdieping * Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging * Gelegen aan een speelveld en nabij bosgebied de Maashorst

**LOCATIE** De ligging is uniek: direct aan het bos, ideaal voor wandelingen en recreatie. Restaurant het Bomenpark met terras aan het water is op loopafstand. De wijk is rustig en kindvriendelijk, met een speeltuintje aan de voorzijde. Alle voorzieningen van Heesch zijn nabij, evenals de uitvalswegen naar grotere steden.