Unieke architectonische villa met zonnige tuin en garage

Ontdek deze bijzondere vrijstaande woning aan de Beatrixlaan 22 in Weert, een architectonisch juweel ontworpen door Piet Coenders. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en een perceel van **447 m²**, biedt dit huis uit 1968 verrassend veel leefruimte en een unieke speelse indeling met diverse woonniveaus.

**OVERZICHT** Deze woning, met een karakteristieke architectuur uit de jaren zestig, is een oase van rust en ruimte. De woning is gelegen op een groen omgeven locatie met vrije uitzichten en een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden. De architectuur nodigt uit tot modernisering, waarbij de oorspronkelijke kracht behouden kan blijven.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een ideaal souterrain met een multifunctionele ruimte, perfect als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De begane grond kenmerkt zich door een dynamische indeling met een woonkamer op een hoger niveau en een eetgedeelte met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. Een royale bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**KENMERKEN** * **Bijzondere architectuur** van Piet Coenders * **Royale leefruimte** van 157 m² * Speelse indeling met **verschillende woonniveaus** * Ideaal **souterrain** voor diverse doeleinden * **Zonnige tuin** op het zuiden * Royale vrijstaande garage en diepe oprit * Energielabel E

**LOCATIE** Gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Moesel in Weert, met voorzieningen zoals een basisschool en winkels op korte afstand. Het centrum van Weert is snel bereikbaar, evenals de A2 en het intercitystation. Geniet van een combinatie van stadse gemakken en een dorpse sfeer.