Instapklare gezinswoning met energielabel A+ en 18 zonnepanelen!

Ontdek deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde tussenwoning in de geliefde wijk Venlo-Zuid. Ideaal voor gezinnen, biedt deze instapklare woning een perfecte combinatie van modern comfort en verrassend veel leefruimte.

**Ruim en Lichtrijk Interieur** De woning beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren die zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een 5-pits kookplaat en diverse inbouwapparatuur. Met **drie slaapkamers** (mogelijkheid tot vier) en **twee moderne badkamers**, waarvan één met ligbad, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De begane grond is voorzien van comfortabele **vloerverwarming**.

**Duurzaam en Energiezuinig** Deze woning is toekomstbestendig dankzij het **energielabel A+** en maar liefst **18 zonnepanelen**. Airconditioning op elke verdieping en HR++ glas zorgen voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten. De woning is gebouwd in 1998 en beschikt over een CV-ketel uit 2010.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 1998 * Woonoppervlakte: ca. 124 m² * Perceeloppervlakte: ca. 137 m² * Energielabel: A+ * 18 zonnepanelen * 4 slaapkamers (potentieel) * 2 badkamers * Vloerverwarming begane grond * Airconditioning

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Venlo-Zuid. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Venlo, het treinstation en belangrijke uitvalswegen (A67, A73) zijn snel en eenvoudig te bereiken.