Moderne, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met zonnepanelen in Stein

Ontdek deze ruime en modern afgewerkte twee-onder-een-kap woning, gelegen in het bruisende centrum van Stein.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een royale uitbouw, is deze woning perfect voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra leefruimte. De woning is recentelijk verduurzaamd met muur- en dakisolatie, dubbel en triple glas, en maar liefst **12 zonnepanelen** (2024), wat resulteert in een aanzienlijk beter energielabel dan C.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met houtkachel, een moderne keuken (ca. 16.6m²) met een verschuifbaar eiland en diverse inbouwapparatuur, een praktische was/CV-ruimte, een ruime werkkamer (ca. 13.6m²) en een berging (ca. 12m²). De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 16.8m², 12.6m², 9m²) en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

**Voorzieningen** * Royaal overdekt terras van **31 m²** * Werkkamer met potentie voor slaap- en badkamer op begane grond (levensloopbestendig) * Hybride warmtepomp (2024) * 12 zonnepanelen (2024) * Kunststof kozijnen met triple glas op de eerste verdieping (2024) * Rolluiken op de eerste verdieping * Gelegen op het oosten met een omsloten achtertuin

**Locatie** De woning is strategisch gelegen nabij het winkelcentrum van Stein, scholen, recreatiegebied Steinerbos en uitvalswegen richting de A2 en A76. Geniet van een hoog voorzieningenniveau en uitstekende verbindingen.