Ruime, energiezuinige vrijstaande woning met garage in Reuver

Ontdek deze instapklare, vrijstaande woning aan de Heyencamp 72 in het levendige Reuver. Met een woonoppervlakte van **132 m²** en een perceel van **356 m²**, biedt deze woning uit de jaren '90 volop ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze verzorgde vrijstaande woning is gelegen op een rustige locatie en beschikt over maar liefst **4 slaapkamers**. Een uniek pluspunt is het uitzonderlijke energielabel **A++**, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. De woning combineert de degelijkheid van een vrijstaande woning met moderne energiezuinigheid.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een leefkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eettafel. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de hybride warmtepomp (2023) maken het geheel compleet. De gehele begane grond is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een moderne badkamer (2018) met inloopdouche en dakkapel. Een vlizotrap leidt naar de ruime zolder met veel bergruimte en de installatie voor de 21 zonnepanelen.

**Voorzieningen** * 4 slaapkamers * Moderne badkamer (2018) * Energielabel A++ * Hybride warmtepomp (2023) * 21 zonnepanelen * Vloerverwarming op begane grond * Airconditioning * Pelletkachel * Eigen garage met vliering * Overkapping en zonnige tuin

**Locatie** Gelegen in Reuver, een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en verrassend veel voorzieningen, waaronder winkels (supermarkt op loopafstand), scholen en horeca. De woning is uitstekend bereikbaar dankzij het nabijgelegen treinstation en de A73. Geniet van de rust, het groen en de vele wandel- en fietsmogelijkheden in de prachtige Limburgse omgeving.