Sfeervolle, levensloopbestendige jaren '30 woning met garage en tuin

Gelegen op een schitterende locatie in Vlagtwedde, biedt deze sfeervol verbouwde jaren '30 woning een unieke kans.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning, met een woonoppervlakte van **135 m²** en een royaal perceel van **1.190 m²**, is sinds 2018 ingrijpend gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen. De woning is **levensloopbestendig** dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond en biedt met vier slaapkamers ruimte aan gezinnen, gasten of een thuiswerkplek.

**Interieur** De begane grond beschikt over een hal met meterkast, een woonkamer met suitedeuren, een woonkeuken met moderne inbouwkeuken en bergruimte. Verder een centrale hal, een fraai toilet, een moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, een slaapkamer met inloopkast, een bijkeuken en een inpandige berging met garage. De eerste verdieping telt een overloop en drie slaapkamers met kastruimte.

**Voorzieningen** - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. slaapkamer) - Bijna volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Goede isolatie - Aangebouwde garage - Fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken en moestuin

**Locatie** De woning ligt direct aan een natuurgebied met wandel- en fietsmogelijkheden. Het dorp Vlagtwedde biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, huisartsen en scholen, en is omgeven door een prachtige bosrijke omgeving.