Moderne gezinswoning met garage en zonnige tuin

Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning in het rustige Veendam. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een perceeloppervlakte van **57 m²** (achtertuin), biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer van circa 27 m², ideaal voor ontspanning. De uitgebouwde keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eettafel. Op de eerste verdieping vindt u een royale slaapkamer van 14 m² en een recent gemoderniseerde, vergrote badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Een extra slaapkamer kan eenvoudig gecreëerd worden op de overloop. De tweede verdieping telt nog een ruime slaapkamer van 12 m² en praktische bergruimte.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Volledig kunststof kozijnen met HR++-beglazing** * **Zeven zonnepanelen** voor duurzame energie * **HR-combiketel uit 2024** * Moderne badkamer en luxe afwerking * Eigen **garage** van 17 m² * Zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht

**Locatie** Gelegen in een rustige straat met volop parkeergelegenheid en een speelweide. De achtertuin grenst aan een vijverpartij, wat zorgt voor een prachtig vrij uitzicht. Het recreatiegebied "Borgerswold" en een basisschool bevinden zich op korte afstand. Deze woning combineert rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.