Unieke Rijksmonumentale Villa met Rijland van 8876m²

Ontdek deze uitzonderlijke **rijksmonumentale villa** uit ca. 1896, gelegen op een perceel van maar liefst **8.876m²** in het pittoreske Middelstum.

**Overzicht** Deze historische villa, "Villa Mentheda", is een rijksmonument en biedt een unieke kans om te wonen in een pand met een rijke historie. Het landschap en de architectuur zijn beschermd dorpsgezicht. Gelegen op slechts 20 autominuten van Groningen.

**Interieur** De villa beschikt over een ruime indeling met een woonkamer-en-suite van ca. 68m², een bibliotheek/slaapkamer van ca. 24m², een keuken van ca. 22m² en drie slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 12, 17 en 26m²). Een multifunctionele ruimte van ca. 56m² biedt flexibiliteit voor extra kamers. Het huis is groots onderkelderd (ca. 140m²).

**Kenmerken** * **Rijksmonument** met eclectische architectuur * **Royale tuin** van ca. 8.876m² * 6+ kamers * Mogelijkheid tot subsidie voor isolerende maatregelen * Aangebouwd achterhuis, koetshuis en toren * Diverse authentieke details zoals glas-in-lood en een wenteltrap

**Locatie** Gelegen in het mooie wierdedorp Middelstum, met alle voorzieningen binnen handbereik en een snelle verbinding naar de stad Groningen. Geniet van rust, ruimte en historie op deze bijzondere locatie.