Kolkweg 1

*VRIJSTAAND *KAVEL ca. 2.056m² *TE VERBOUWEN

Op zoek naar een ruim VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige schuur/garage en bergingsruimte, op een royaal perceel en een verbouwing/modernisatie etc.ec. is geen probleem? Dan is dit pand een hele mooie optie naar onze mening. De ruimte in en om het huis is meer dan groot en gelijkvloers wonen vormt hier de basis, maar op de verdieping is ook heel veel mogelijk. Daarvoor verwijzen wij graag naar fotogalerij en de op Funda te downloaden plattegronden. De kavel is totaal ca. van ca. 2.056m² groot. De voorafgaande eigenaar is begonnen met de verbouwing en heeft ook een warmtepomp geïnstalleerd. Desalniettemin moet er nog veel gedaan worden, maar daarna is het dan ook 'direct' naar de zin en smaak van de nieuwe eigenaar. Zijldijk is een kleinschalig Gronings dorp. Goed bereikbaar met de auto via de Eemshavenweg (N46), richting de stad -Groningen in ca. 20 minuten of de andere kant op, want de Eemshaven is ook dichtbij. Voor een veelheid van dagelijkse voorzieningen is Uithuizermeeden op ca. 3-4 kilometer, het meest dichtbij.

Begane grond: entree/gang, kelder, toilet (in aanbouw), woonkamer met open keuken (totaal ca. 47m²), slaapkamer (ca. 22m²) met aangrenzende badkamer (in aanbouw), gang, bijkeuken/wasruimte, eenvoudige badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, bergingsruimte (ca. 25m²), inpandige garage/schuur (ca. 71m²). Verdieping: via trap; bergingsruimte, grote kamer, gesitueerd boven het voorhuis (ca. 111m²).

Verwarming deels via warmtepomp; gedeeltelijk v.v. dubbel glas; kluswoning; verkoop met 'As-is, Where-is' clausule.

Bouwkundig rapport d.d. 15-01-2025 aanwezig.

Akte van levering dient te geschieden via notariaat Huitsing&Poort te Middelstum.

Disclaimer: De getoonde artist impressies in de fotogalerij dienen ter inspiratie en algemene beeldvorming. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.