Moderne Gezinswoning met Zonnepanelen en Serre in Bemmel

Deze **uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning** in de rustige woonwijk "klein Rome" in Bemmel biedt een zee aan ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van **163 m²** en een indeling van 5 kamers (5+kk), is dit de ideale plek voor een groeiend gezin. De woning is gelegen op een perceel met een zonnige tuin die grenst aan waterpartij, wat zorgt voor extra rust en privacy.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, compleet met toilet en meterkast. De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne natuurstenen vloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de **hoogwaardige keuken uit 2020**. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en combi-oven. Een absolute eyecatcher is de **royale serre van ca. 33 m²** over de volle breedte van de woning. Deze serre is voorzien van een PVC-vloer, vloerverwarming, airconditioning en infraroodverwarming, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een comfortabele extra leefruimte.

**Kenmerken:** * **4 Slaapkamers** verdeeld over de eerste verdieping, inclusief een extra slaapkamer boven de garage met toegang tot een dakterras. * Moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafels en een tweede toilet. * **18 Zonnepanelen** die zorgen voor aanzienlijk lagere energielasten. * Inpandige garage met eigen oprit en parkeerplaats. * Zonnige, privacy biedende tuin grenzend aan water.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De natuur en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Arnhem en Nijmegen, en een bushalte op loopafstand. Dit is een woning waar u zo in kunt trekken!