Instapklare, duurzame middenwoning met energielabel A in Putten

Deze keurig onderhouden middenwoning, gelegen op een ideale en kindvriendelijke locatie in Putten, Gelderland, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte van **150 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.

**Interieur:** De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een instapklare staat met hedendaags wooncomfort. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en een prachtige visgraatvloer, wat zorgt voor een sfeervolle en comfortabele leefruimte. De moderne keuken, vernieuwd in 2021, is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur en vormt een stijlvolle open verbinding met de woonkamer. De woning beschikt over in totaal **vijf kamers**, mede dankzij de twee dakkapellen op de tweede verdieping die extra leefruimte creëren. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen:** * **Definitief energielabel A** dankzij o.a. zonnepanelen geplaatst in 2022. * Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur. * Begane grond met vloerverwarming en visgraatvloer. * Twee dakkapellen voor extra ruimte op de verdiepingen. * Vernieuwde cv-ketel. * Elektrische zonwering aan de voorzijde. * Keurig aangelegde achtertuin met overkapping en stenen berging.

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van diverse speelveldjes, een basisschool, kinderdagverblijf en het uitgestrekte bos. De achtertuin biedt bovendien een directe verbinding met een speelveldje, wat ideaal is voor kinderen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl u geniet van de rust en de groene omgeving.