Stadswoning met dakterras en parkzicht in hartje Leeuwarden

Welkom aan de Arendstuin 10, een uitzonderlijk ruime stadswoning gelegen in het bruisende hart van Leeuwarden, direct aan een groen park.

Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van **137 m²** en verdeeld over meerdere verdiepingen, geniet u van optimaal leefcomfort.

De woning beschikt over een moderne woonkeuken op de begane grond, een lichte en royale woonkamer op de eerste verdieping en drie comfortabele slaapkamers op de tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

**Belangrijkste kenmerken:** * **3 slaapkamers** * Royaal **dakterras van circa 28 m²** * Eigen **parkeerplaats onder carport** * Gelegen aan een groen park met **vrij uitzicht** * Op **loopafstand van de historische binnenstad** * Eigen berging

De ligging is werkelijk ideaal: geniet van de rust met uitzicht op het park, terwijl de winkels, restaurants en culturele voorzieningen van Leeuwarden op steenworp afstand liggen. De woning is voorzien van een eigen berging en een vaste parkeerplaats onder een carport op een afgesloten binnenterrein.

De jaarlijkse kosten voor de VvE bedragen € 650,-, wat bijdraagt aan het onderhoud van gemeenschappelijke terreinen en toegangspoorten. Deze woning aan de Arendstuin 10 biedt een fantastische kans om comfortabel en centraal te wonen in Leeuwarden.