Werfweg 80, Lelystad, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek deze uitzonderlijke woon-werkcombinatie aan de Werfweg 78-80 in Lelystad, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Gelegen op een ruim perceel van **1060 m² eigen grond**, biedt deze vrijstaande woning met een indrukwekkende bedrijfshal van **ca. 485 m²** ongekende mogelijkheden.
**Indeling Woning:** De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, een modern toilet, een slaapkamer en een halfopen keuken voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetrons en een Quooker. De aangrenzende bijkeuken biedt extra ruimte en aansluitingen voor witgoed. De ruime woonkamer, met een sfeervolle houtkachel en een parketvloer, biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom over de volle breedte, en een luxe badkamer (2021) met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Een bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.
**Bedrijfshal:** De bedrijfshal is opgedeeld in twee delen van elk ca. 150 m² op de begane grond, met een verdiepingsvloer van ca. 185 m². Dit deel is eenvoudig terug te brengen naar één grote open ruimte. De hal is voorzien van overheaddeuren, een werkplaats met vloeistofdichte vloer en vetvangput, krachtstroom (3 x 40 Amp.) en een gasheater.
**Bijzonderheden:** * **69 Zonnepanelen** (410 Wp) verdeeld over woning en bedrijfshal. * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met dubbele oprit en laadpaal voor elektrische auto's. * Gelegen aan de rand van bedrijventerrein "Noordersluis" met uitstekende bereikbaarheid. * Woonoppervlakte: **148 m²**. * Bouwjaar woning: 2003, bedrijfshal: 1997.
**Locatie:** De woning ligt strategisch nabij het centrum van Lelystad en biedt snelle toegang tot de A6, waardoor steden als Almere en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Geniet van optimale privacy in de fraai aangelegde, volledig bestrate tuin met terrassen, borders, een siervijver en een overkapping met houtkachel.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 9 seconden geleden
Bijgewerkt op 1 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciOntdek deze uitzonderlijke woon-werkcombinatie aan de Werfweg 78-80 in Lelystad, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Gelegen op een ruim perceel van 1060 m² eigen grond, biedt deze vrijstaande woning met een indrukwekkende bedrijfshal van ca. 485 m² ongekende mogelijkheden.
Indeling Woning: De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, een modern toilet, een slaapkamer en een halfopen keuken voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetrons en een Quooker. De aangrenzende bijkeuken biedt extra ruimte en aansluitingen voor witgoed. De ruime woonkamer, met een sfeervolle houtkachel en een parketvloer, biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom over de volle breedte, en een luxe badkamer (2021) met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Een bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.
Bedrijfshal: De bedrijfshal is opgedeeld in twee delen van elk ca. 150 m² op de begane grond, met een verdiepingsvloer van ca. 185 m². Dit deel is eenvoudig terug te brengen naar één grote open ruimte. De hal is voorzien van overheaddeuren, een werkplaats met vloeistofdichte vloer en vetvangput, krachtstroom (3 x 40 Amp.) en een gasheater.
Bijzonderheden:
Locatie: De woning ligt strategisch nabij het centrum van Lelystad en biedt snelle toegang tot de A6, waardoor steden als Almere en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Geniet van optimale privacy in de fraai aangelegde, volledig bestrate tuin met terrassen, borders, een siervijver en een overkapping met houtkachel.
