Lichte tussenwoning met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt

Deze charmante tussenwoning aan de Tjalk 39-47 in Lelystad biedt een uitstekende kans voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een lichte en ruime eengezinswoning.

**Overzicht** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Tjalk' (wijk Havendiep), geniet u hier van een groene omgeving met weinig doorgaand verkeer. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder buurtwinkelcentrum 'de Botter', scholen en speelvoorzieningen. Het stadshart van Lelystad en het NS-station zijn bovendien eenvoudig bereikbaar.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer die veel natuurlijk lichtinval biedt dankzij de grote raampartijen. De open keuken aan de voorzijde is functioneel ingericht. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, ideaal te gebruiken als master bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek, en een nette badkamer.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: ca. 89 m² * **Perceeloppervlakte**: 144 m² eigen grond * **Bouwjaar**: 1980 * **Energielabel**: C * **Tuin**: Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en vrijstaande berging * **Voorzieningen**: Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

**Locatie** De woning ligt in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke buurt met uitstekende bereikbaarheid. De zuidoostelijk gelegen achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven.