Instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnepanelen en garage

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Kempenaar 04 8 in Lelystad biedt een perfecte combinatie van zorgvuldig onderhoud, duurzaamheid en wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **ca. 116 m²** en een perceel van **ca. 274 m²**, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een karakteristieke Z-vorm, die zorgt voor een functionele indeling met een aparte zit- en eethoek. De keuken is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een warmwaterboiler, en biedt een prettige verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een in 2019 gemoderniseerde badkamer met regendouche en tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, een voorzolder met technische installaties en veel bergruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** dankzij **8 zonnepanelen** (2019) en een vernieuwde warmtepomp (2023). * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloer- en spouwmuurisolatie. * Vernieuwde badkamer (2019) en toilet (2019). * Vrijstaande garage van **ca. 21 m²** met extra opslagmogelijkheden. * Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. * Zonnige tuin op het westen met veel privacy.

**Locatie** Gelegen in de geliefde woonwijk Kempenaar, nabij het Bultpark en Zuigerplasbos voor recreatie. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. De uitvalswegen bieden uitstekende verbindingen met Almere, Amsterdam en Zwolle, terwijl u geniet van een rustige, groene woonomgeving. Een ideale plek waar gemak en rust samenkomen.