Karakteristieke woning met potentie in groen Lelystad

Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in Lelystad, biedt deze ruime woning aan de Hofstede 31 talloze mogelijkheden voor de handige klusser of de dromer die zijn ideale thuis wil creëren. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceel van **178 m²**, staat deze woning garant voor ruimte en potentieel.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast en een separaat toilet, gevolgd door een royale, tuingerichte woonkamer. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan één met inbouwkast, en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een ruime, vrij in te delen zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, met opstelling van de CV-ketel.

**Kenmerken en Buitenruimte** De woning beschikt over **vier slaapkamers** (met potentie voor meer) en een energielabel **B**. De diepe achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een achterom en een stenen berging, ideaal voor buitenliefhebbers. Het bouwjaar van de woning is **1974**.

**Locatie** De ligging is uitstekend te noemen, met een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse scholen op korte afstand. De uitvalswegen, waaronder de A6 richting Amsterdam, zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van het land.