Hoekwoning met potentie in Dronten: Jouw project, jouw thuis!

Deze hoekwoning aan de Werfstraat 37 in Dronten biedt een unieke kans voor kopers die hun droomhuis willen realiseren. Met een woonoppervlakte van circa **100 m²** en een riant perceel van **424 m²** is er volop ruimte en potentie. De woning vraagt om modernisering, wat de perfecte gelegenheid biedt om alles naar eigen smaak in te richten.

**Interieur** De begane grond beschikt over een doorzonwoonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat en toegang biedt tot de tuin. De keuken, aan de achterzijde gelegen, heeft een praktische kelderkast en biedt de mogelijkheid om een open keuken te creëren door de muur met de woonkamer te doorbreken. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen, met toegang tot een berging. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: circa **100 m²** * Perceeloppervlakte: **424 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Energielabel: **C** * Voorzien van **12 zonnepanelen** * Grote tuin met veel mogelijkheden * Bijkeuken en berging * Bergzolder

**Locatie** De woning is gelegen nabij het centrum van Dronten, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De combinatie van de rustige ligging, het royale perceel en de vele mogelijkheden maakt dit een zeer interessante kans voor starters of gezinnen die een woning willen creëren die volledig aansluit bij hun woonwensen. Dit is een project met een fantastische basis!