Luxe, duurzame gezinswoning met 5 slaapkamers en A+++ label

Welkom in deze instapklare, stijlvolle tussenwoning aan de Woudlaar 45 in Almere. Deze moderne gezinswoning combineert **ruimte, comfort en duurzaamheid** met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie in een kindvriendelijke wijk.

**Overzicht** Deze turn-key woning biedt circa **140 m² woonoppervlakte** en is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, wat zorgt voor extra leefruimte. De woning beschikt over maar liefst **vijf ruime slaapkamers**, een moderne keuken en een fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten. Met een indrukwekkend **energielabel A+++** en 21 zonnepanelen zijn de energielasten zeer laag.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, royale woonkamer dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur en een extra breed werkblad. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een praktische vliering.

**Voorzieningen** * Vloerverwarming door de gehele woning, per kamer te reguleren * 21 zonnepanelen * Warmtepomp met 200 liter boiler * Warmte terugwin installatie * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Stijlvolle badkamer met inloopdouche * Aparte wasruimte * Vliering voor extra opslag * Fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten

**Locatie** Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen zoals een supermarkt en openbaar vervoer op korte afstand. Basisscholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij. De goede bereikbaarheid via de A6 maakt steden als Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe, comfort en duurzaam wonen.