Energiezuinige eengezinswoning met 4 slaapkamers in Literatuurwijk!

Gelegen in de geliefde Literatuurwijk van Almere, biedt deze **energiezuinige (energielabel A)** eengezinswoning aan de Vasalisstraat 44 een fantastische woonervaring. Met een riant woonoppervlak van **136 m²** en potentieel voor een vijfde slaapkamer, is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde te creëren op de ruime zolderverdieping. De begane grond verwelkomt u met een lichte, straatgerichte woonkamer voorzien van een speelse erker, die een prachtig uitzicht biedt over de stadsgracht. De tuingerichte keuken is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer met dakkapel en de aansluitingen voor de wasmachine en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen en Tuin** Deze woning is volledig geïsoleerd en maakt gebruik van stadsverwarming, wat bijdraagt aan het gunstige energielabel A. De diepe achtertuin is een oase van rust, compleet met een sfeervolle overkapping, een handige berging en een achterom. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie.

**Locatie en Bereikbaarheid** De locatie in de Literatuurwijk is uitstekend. Op loop- en fietsafstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, kinderopvang, scholen (ook internationaal) en gezondheidscentra. Winkelcentrum Almere Muziekwijk is nabij, en het centrum van Almere Stad is met de auto in ongeveer 10 minuten bereikbaar. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn optimaal, met een bushalte op 450 meter afstand die directe verbindingen biedt naar station Almere Muziekwijk en verder naar steden als Amsterdam en Utrecht. De nabijheid van de A6/A1 zorgt voor een snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen.