Leonard Bernsteinstraat 101

Let op: deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden-vanaf-prijs.

OMSCHRIJVING In de populaire Muziekwijk gelegen ruime en grotendeels gemoderniseerde eengezinswoning met een moderne keuken (2022), stijlvolle woonkamer met visgraatvloer en vloerverwarming, houtkachel, vier slaapkamers, chique badkamer, een ruime achtertuin en een praktische garage/berging. Woonoppervlakte 97 m², perceeloppervlakte m², inhoud 414m³, energielabel A.

LIGGING De woning is gelegen in de populaire Muziekwijk in Almere Stad. De wijk staat bekend om haar centrale ligging en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het NS-station Muziekwijk ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 goed bereikbaar en ligt het centrum van Almere Stad op korte afstand.

INDELING Begane grond (voorzien van visgraat pvc-vloer met vloerverwarming) - Entree/hal met vernieuwde meterkast (2022), modern toilet (2021), trapopgang en toegang tot de woonkamer - Ruime aan de voorzijde gelegen woonkamer met visgraatvloer, houtkachel en toegang tot de achtertuin. - Moderne keuken gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van diverse lades en kasten met veel bergruimte, kunststof aanrechtblad, inductiekookplaat met interne afzuiging, koel/vriescombinatie, tweemaal combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker.

TUIN - Keurig aangelegde voortuin met parkeren op eigen terrein voor minimaal 2 auto’s - Brede en diepe zonnige achtertuin gelegen op het westen (middag/avondzon) voorzien van buitenkraan, sierbestrating, borders, kunstgras, houten en kunststof schuttingdelen, zij-uitgang en toegang tot de garage. - Ruime garage/berging aanwezig, ideaal voor motor(s), fietsen, opslag of hobbyruimte.

Eerste verdieping - Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. - Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met PVC vloer (2022) en veel lichtinval door het dakraam. - De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel met shutters, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. - Daarnaast is er een praktische inloopkast / kledingkamer aanwezig. - De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, inloopdouche, designradiator, toilet, kolomkast en een nieuw wastafelmeubel (2025) met spiegelkast.

Tweede verdieping - Ruime voorzolder met wasmachine droger aansluiting, mechanische ventilatie en bergruimte. - Slaapkamer met airco, keurige pvc-vloer en ruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN

- Moderne keuken uit 2022 - Keuken garantie tot oktober 2027 - Visgraatvloer begane grond - PVC vloer slaapkamers (2022) - PVC vloer zolderverdieping - Vloerverwarming (2022) - Smart thermostaat (2025) - Smart verlichting - Toilet vernieuwd (2021) - Trap vernieuwd (2021) - Meterkast vernieuwd (2022) - Badmeubel vernieuwd (2025) - Kunststof kozijnen achterzijde - Kunststof dakkapel (2017) - Dakkapel voorzijde met shutters - Airconditioning op zolder - Houtkachel woonkamer - Vier slaapkamers mogelijk - Ruime garage / berging - Gelegen in de populaire Muziekwijk - Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer

Oplevering: in overleg