Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Aresstraat 39, Almere, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Gelegen in de architectonisch unieke Homeruskwartier in Almere, presenteert deze spectaculaire villa zich als een droom voor grote gezinnen. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **205 m²** en een perceel van 13 x 12 meter, biedt dit huis ongekend veel ruimte en luxe.
**Interieur:** Deze villa beschikt over maar liefst **zes slaapkamers**, waaronder een master bedroom met airconditioning op de tweede verdieping. De woning telt **drie recent gemoderniseerde badkamers**, verdeeld over de verdiepingen, wat zorgt voor optimaal comfort. De leefruimte is royaal, met een aparte zitkamer die uitkijkt over het water en een eetkeuken met moderne, zwarte hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een uniek kenmerk is de **werkkamer met eigen entree**, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis.
**Voorzieningen:** Buitenleven is hier een genot met meerdere terrassen: een **dakterras op het zuiden**, een vernieuwd terras boven de gracht en een tuin op het zuiden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, en de villa profiteert van dak-, gevel- en vloerisolatie, evenals HR++ glas in hardhouten kozijnen. Parkeren is geen probleem dankzij de **parkeergelegenheid op eigen terrein**.
**Locatie:** De villa is prachtig gelegen aan het water in het Homeruskwartier, een wijk bekend om zijn diverse architectuur. Voorzieningen zoals een winkelcentrum met supermarkt, het Homeruspark en scholen zijn op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen (A6) en het treinstation Almere Poort bieden uitstekende verbindingen met Amsterdam, Utrecht en de rest van Nederland.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 16 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Wat een verkoop zonder makelaar in Nederland inhoudt: de beperking bij Funda, het energielabel dat je eerst nodig hebt, wat courtage kost en waar je adverteert.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki.eu: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Gelegen in de architectonisch unieke Homeruskwartier in Almere, presenteert deze spectaculaire villa zich als een droom voor grote gezinnen. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 205 m² en een perceel van 13 x 12 meter, biedt dit huis ongekend veel ruimte en luxe.
Interieur: Deze villa beschikt over maar liefst zes slaapkamers, waaronder een master bedroom met airconditioning op de tweede verdieping. De woning telt drie recent gemoderniseerde badkamers, verdeeld over de verdiepingen, wat zorgt voor optimaal comfort. De leefruimte is royaal, met een aparte zitkamer die uitkijkt over het water en een eetkeuken met moderne, zwarte hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een uniek kenmerk is de werkkamer met eigen entree, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis.
Voorzieningen: Buitenleven is hier een genot met meerdere terrassen: een dakterras op het zuiden, een vernieuwd terras boven de gracht en een tuin op het zuiden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, en de villa profiteert van dak-, gevel- en vloerisolatie, evenals HR++ glas in hardhouten kozijnen. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein.
Locatie: De villa is prachtig gelegen aan het water in het Homeruskwartier, een wijk bekend om zijn diverse architectuur. Voorzieningen zoals een winkelcentrum met supermarkt, het Homeruspark en scholen zijn op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen (A6) en het treinstation Almere Poort bieden uitstekende verbindingen met Amsterdam, Utrecht en de rest van Nederland.