Unieke waterwoning met eigen steiger aan het Paterswoldsemeer!

Ontdek dit architectonisch ontworpen woonhuis uit 2012, gelegen op eigen grond aan het prachtige Paterswoldsemeer.

**Overzicht** Deze woning biedt een unieke kans om te wonen en te recreëren aan open vaarwater. Met een magnifiek uitzicht, een grote deels overdekte veranda, een rondom aangelegde tuin en een eigen aanlegsteiger, is dit de perfecte plek voor watersportliefhebbers en genieters van het buitenleven. De bereikbaarheid is uitstekend, met parkeergelegenheid op 2 minuten loopafstand en incidentele autotoegang.

**Indeling** De begane grond beschikt over een ruime, lichte woonkamer met hoog plafond en een open keuken (ca. 32 m²), openslaande deuren naar de veranda en een zijentree naar de tuin. Tevens bevinden zich hier een slaapkamer, een toilet en een badkamer met inloopdouche. Op de verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte: 61 m²** * Perceeloppervlakte: **295 m²** * Bouwjaar: **2012** * 3 slaapkamers * Vloer-, muur- en dakisolatie * HR++ beglazing * Vloerverwarming op de begane grond * Centrale verwarming (Intergas combiketel, 2012) * Gashaard * Eigen aanlegsteiger en ligbox voor boot * Vrijstaande overkapping met berging

**Locatie** Gelegen in Haren, Groningen, aan het natuurrijke Paterswoldsemeer, geniet u van talloze watersportmogelijkheden zoals zwemmen, surfen, suppen en zeilen. De gezellige horeca en de eilandjes maken het een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon.