Betaalbare Tussenwoning met Garage en Zonnepanelen in Emmer-Compascuum

Starters opgelet! Deze tussenwoning aan de Eerste Koppelveenweg 23 in Emmer-Compascuum biedt een **uitstekende kans** voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte en potentieel. Met een woonoppervlak van **circa 95 m²** en gelegen op **bijna 200 m² eigen grond**, is dit een solide basis.

**Interieur** De woning, gebouwd in **1949**, beschikt op de begane grond over een hal met meterkast en toilet, een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken met de cv-opstelling en de badkamer. Een **provisiekelder** biedt extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, elk voorzien van rolluiken, mede dankzij de aanwezige dakkapellen. Een vlizotrap geeft toegang tot een royale bergzolder.

**Voorzieningen** * **10 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * HR-combiketel uit **2025** * Energielabel **C** * Garage met buitenom bereikbare deur * Parkeergelegenheid voor **twee auto's** op eigen terrein * Provisiekelder

**Locatie** De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Emmer-Compascuum, met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De Duitse grens bevindt zich tevens op slechts enkele minuten rijden, wat extra mogelijkheden biedt.

Dit is een woning met een goede basis, praktische indeling en volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak verder te moderniseren en te personaliseren.