Levensloopbestendige woning met 15 zonnepanelen en garage

Ontdek deze ruime, levensloopbestendige vrijstaande woning aan het Westerdiep OZ 68 in Emmer-Compascuum, gelegen op een royaal perceel van 1.180 m².

**OVERZICHT** Deze goed onderhouden woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor alle leeftijden. De woning is vanaf circa 2017 grondig verbouwd en verduurzaamd, wat resulteert in een lage energierekening en een gunstig energielabel.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een gang biedt toegang tot de badkamer, kelder, bijkeuken en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan één met dakkapel, en extra bergruimte.

**KENMERKEN** * **125 m² woonoppervlakte** op een perceel van **1.180 m²** * **4 slaapkamers** (totaal) * **Energielabel A+** dankzij 15 zonnepanelen (2020), hybride warmtepomp (2024) en HR++ beglazing * Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op begane grond * Ruime vrijstaande garage met berging, carport en extra bergingen * Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond

**LOCATIE** Gelegen aan een rustige straat in Emmer-Compascuum, met een basisschool in de straat en een natuurgebied op loopafstand. Diverse voorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar, en het centrum van Emmen is binnen 20 minuten te bereiken.