Unieke bungalow aan bosrand: rust, ruimte en dubbele woonmogelijkheden

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande bungalow op een royaal perceel van 1.485 m² eigen grond, direct grenzend aan de schitterende Emmerdennen.

**Overview** Deze unieke woning combineert rust, ruimte en privacy met de nabijheid van het centrum van Emmen. Met een indrukwekkend woonoppervlak van **277 m²** en de mogelijkheid tot dubbele bewoning of een bedrijf aan huis, past deze levensloopbestendige bungalow zich moeiteloos aan diverse woonwensen aan. De ligging aan een autoluwe straat, omgeven door volwassen groen en direct aan de bosrand, biedt een dagelijkse verbinding met de natuur.

**Interieur** De bungalow is de afgelopen jaren **zeer grondig vernieuwd, gemoderniseerd en verduurzaamd**, met oog voor kwaliteit en techniek. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming** met dertig afzonderlijk regelbare groepen en twee warmtepompen. De afwerking is hoogwaardig met strak gestucte wanden en stijlvolle siergrindvloeren. De woning bestaat uit twee volledig zelfstandige wooneenheden, elk met eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer en bijkeuken/wasruimte.

**Features** * Twee zelfstandige wooneenheden: ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of kangoeroewoning. * Mogelijkheid voor praktijk, kantoor of studio aan huis. * Volledig levensloopbestendig. * **Energielabel B**. * Voorbereid op zonnepanelen en elektrische auto laadvoorziening. * Twee moderne badkamers en twee keukens. * Royale woonkamer met open haard. * Garage en separate berging. * Fraai aangelegde tuin met veel privacy.

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in Emmen, met directe toegang tot de uitgestrekte bossen van de Emmerdennen. Alle voorzieningen van het centrum van Emmen, zoals winkels, scholen en culturele faciliteiten, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Geniet van de rust en ruimte van de natuur, gecombineerd met het gemak van stedelijke voorzieningen.