Unieke kans: Droomvilla realiseren op riant perceel in Nieuw-Amsterdam!

Bent u op zoek naar een **unieke uitdaging** op een prachtige landelijke locatie? Deze vrijstaande woning, gelegen op een riant perceel van ruim 3.145 m² eigen grond in Nieuw-Amsterdam, biedt ongekende mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren. Of u nu kiest voor een **ingrijpende renovatie** of zelfs **sloop met nieuwbouw**, hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten.

De woning, met een woonoppervlakte van 76 m², beschikt over een indeling met entree, eenvoudige keuken, eetkamer, woonkamer en meerdere slaapkamers. Een trap leidt naar een praktische bergzolder en een kelder. De bijkeuken met witgoedaansluitingen, separaat toilet en eenvoudige badkamer bevinden zich in het achterhuis.

**Kenmerken:** * Riant perceel van 3.145 m² * Vrijstaande woning met veel potentie * Landelijke ligging nabij voorzieningen * Mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw * Diverse bijgebouwen, kas en fruitbomen

De locatie is werkelijk fantastisch: landelijk en rustig, maar toch op korte afstand van het centrum van Nieuw-Amsterdam met alle voorzieningen, inclusief een NS-station. Grotere plaatsen als Emmen en Klazienaveen zijn binnen 10-15 autominuten bereikbaar, evenals de A37 en de Duitse grens. De tuin biedt volop privacy dankzij de groensingel en is reeds voorzien van fruitbomen en een kas, wat een uitstekende basis vormt voor een liefhebber van tuinieren of zelfvoorziening.