Ruime gezinswoning in rustige woonwijk Emmen

Deze **goed onderhouden tussenwoning** in de populaire woonwijk Rietlanden in Emmen biedt met **122 m² woonoppervlakte** en een perceel van **154 m² eigen grond** een uitstekende basis voor gezinswoongen.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer en volop leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers**. De grote zolderverdieping biedt bovendien volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing, wat resulteert in een **energielabel C**.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vierde) * Royale zolderverdieping * Achtertuin op het westen * Goed onderhouden * Dak-, muur-, vloer- en dakisolatie * Grotendeels dubbele beglazing

**Locatie** Gelegen aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en direct aan een groot groen grasveld. Op loopafstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum, basisscholen, een huisarts en sportverenigingen. Recreatieplas De Rietplas ligt vlakbij en het centrum van Emmen is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het veld.