Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Ontdek deze ruime eindwoning aan de Ruinerbrink 104 in Emmen, ideaal voor gezinnen.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van circa **135 m²** en beschikt over **4 slaapkamers**, wat zorgt voor volop leefruimte. Gelegen in de populaire wijk Bargeres, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen Noordbargerbos biedt recreatiemogelijkheden.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte, ruime woonkamer met schuifdeuren naar de tuin en een open keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een extra kamer en een overloop, bereikbaar via een vaste trap.

**VOORZIENINGEN** * **4 slaapkamers** * Diepe tuin op het zuiden met terrasoverkapping * **10 zonnepanelen** * Zijmuur- en dakisolatie, grotendeels dubbel glas * Airconditioning * Vrijstaande houten tuinschuur * Aangebouwde houten berging

**LOCATIE** De woning is gunstig gelegen in Emmen, met het winkelcentrum op loopafstand en het centrum van Emmen op circa 15 fietsminuten. De fraaie hoekligging zorgt voor veel privacy in de tuin.