Modern 3-kamerappartement met vrij uitzicht in hartje Emmen!

Ontdek dit **modern en goed onderhouden 3-kamerappartement** gelegen op de 6e verdieping van de Weiertflat, met een adembenemend vrij uitzicht over het Raadhuisplein in Emmen.

**OVERZICHT** Dit instapklare appartement biedt een ideale combinatie van comfort en een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van **60 m²** en een bouwjaar van het complex uit 1976, is het appartement door de jaren heen gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken (2021) en een vernieuwde badkamer (2021). De tweede slaapkamer is recentelijk gerealiseerd in 2024.

**INTERIEUR** Via de centrale entree met lift bereikt u de woning. Binnen treft u een hal met meterkast en bergruimte. De lichte woonkamer biedt toegang tot de open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2024) en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon op het westen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet en aansluiting voor witgoed.

**VOORZIENINGEN** * **2 slaapkamers** * Zonnig balkon op het westen * Inpandige privé-berging in de kelder * Lift aanwezig in het complex * Parkeergelegenheid middels vergunning * VvE bijdrage van € 284,88 per maand (incl. water en voorschot stookkosten) * Energielabel C (nieuw label aangevraagd)

**LOCATIE** Gelegen in het bruisende centrum van Emmen, op loopafstand van voorzieningen zoals het Atlas Theater, Wildlands, diverse winkels en restaurants. De centrale ligging maakt dit appartement uitermate geschikt voor wie op zoek is naar gemak en levendigheid.