Ruime 5-kamer bovenwoning met terras in gewild Geuzenkwartier

Gelegen in een rustige straat in het gewilde Geuzenkwartier, op loopafstand van de jachthavens en de winkels aan de Frederik Hendriklaan, bevindt zich deze voormalige vijfkamer dubbele bovenwoning. De woning, gelegen op **eigen grond** in beschermd stadsgezicht Statenkwartier, biedt een woonoppervlak van circa **92 m²** en beschikt over een terras op de eerste verdieping en een achterbalkon op de tweede verdieping.

De indeling is als volgt: entree op straatniveau met hal en meterkast. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een betegeld toilet, en een doorgebroken L-vormige woon-/eetkamer met laminaatvloer, ornamenten plafond en open haard. De half open keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het dakterras op het oosten.

De tweede verdieping beschikt over een overloop, een voor zijkamer met dakkapel en vaste kast, een voorkamer met vaste kast, en een achterslaapkamer met vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en de opstelling voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is er toegang tot het achterbalkon op het oosten.

Bijzonderheden: * Gelegen op **eigen grond** in Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier. * Houten en kunststof buitengevelkozijnen met **HR++ dubbele beglazing**. * Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van **€ 90,00 per maand**. * **Energielabel D**. * Nabij duinen, havens, strand van Scheveningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. * Bouwjaar omstreeks **1913**.

De woning is gelegen nabij de duinen, de havens en het (surf)strand van Scheveningen, de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan, diverse scholen, openbaar vervoer voorzieningen en op circa 15 fietsminuten van de binnenstad van Den Haag.