Wyjątkowa nieruchomość blisko jeziora z potencjałem pensjonatu!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt mieszkalny z ogromnym potencjałem, położony w malowniczej miejscowości Międzybrodzie Bialskie, u stóp Beskidu Małego. Nieruchomość znajduje się zaledwie **300 metrów od Jeziora Międzybrodzkiego**, co gwarantuje dostęp do atrakcji wodnych i pięknych widoków przez cały rok. Działka o powierzchni **ponad 10 arów** jest zadbana i daje możliwości dalszej aranżacji, a sam budynek przeszedł **niedawny remont**, nie wymagając dodatkowych nakładów finansowych poza własną wizją adaptacji.

**Wnętrze obiektu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Każde z trzech pięter (parter, pierwsze i drugie piętro) oferuje identyczną, przestronną konfigurację o powierzchni **105,5 m²**. Znajdują się tam cztery pokoje z balkonami (o metrażach 10, 14, 18 i 16 m²), przestronna kuchnia (17 m²), łazienka oraz osobne WC. Przyziemie o powierzchni 104 m² mieści w sobie salę rekreacyjną (52,5 m²), garaż (32,87 m²), kotłownię oraz WC.

**Główne atuty nieruchomości** to przede wszystkim jej widokowe położenie, łączące bliskość jeziora z górami, co przyciąga turystów przez cały rok. Istnieje możliwość stworzenia trzech niezależnych apartamentów lub mieszkań, a także prowadzenia pensjonatu, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną inwestycyjnie. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny gazowy kocioł marki BUDERUS.

**Lokalizacja** w Międzybrodziu Bialskim to raj dla miłośników aktywnego wypoczynku. Okolica oferuje bogactwo atrakcji: sporty wodne na Jeziorze Międzybrodzkim i Żywieckim, trasy piesze i rowerowe w górach, stoki narciarskie (Góra Żar, Szczyrk, Korbielów), szybownictwo, paralotniarstwo i wiele innych. Doskonałe połączenie komunikacyjne z większymi miastami, takimi jak Bielsko-Biała, Żywiec, a nawet Katowice i Kraków, sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej. Serdecznie zapraszamy do zakupu – to niepowtarzalna okazja!