Nieuwbouwwoning met panoramisch uitzicht en duurzame technologie

Ontdek deze **prachtige nieuwbouwwoning** gelegen in het innovatieve woonproject Truweel in Herzele, met een adembenemend uitzicht op de achtergelegen velden. Deze instapklare woning, met een bewoonbare oppervlakte van **125 m²**, biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit en is perfect voor wie op zoek is naar rust en natuur.

**Indeling en afwerking** De woning beschikt over 3 slaapkamers en is volledig afgewerkt, wat betekent dat u direct kunt intrekken zonder bijkomende kosten. De aandacht voor detail is overal merkbaar, met een hoogwaardige afwerking die zorgt voor een luxueuze uitstraling. De woonkwaliteit staat centraal, met veel aandacht voor licht en ruimte.

**Voorzieningen en duurzaamheid** Geniet van een gemeenschappelijke tuin, onderhouden door een tuinman, en een polyvalente ruimte voor bijeenkomsten. De woning is **uiterst energiezuinig** dankzij geothermie, een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatie D. Een afgesloten garage in de parkeergarage is inbegrepen in de prijs. De woning is klaar voor de toekomst met een focus op duurzaamheid.

**Locatie** Gelegen in de nabijheid van de dorpskern van Sint-Lievens-Esse, met scholen en winkels op wandelafstand (bakker op minder dan 50m). Het fietspad "De Trambaan" biedt snelle toegang tot Herzele (3km) met alle voorzieningen zoals supermarkten en middelbare scholen. De woning bevindt zich op de tweede bouwlijn, wat zorgt voor een **uniek en rustgevend uitzicht**.

**Bijzonderheden** - Nieuwbouw woning - **3 slaapkamers** - Uitzonderlijk uitzicht op velden - **Zeer energiezuinig** (geothermie, warmtepomp, zonnepanelen) - Afgesloten garage inbegrepen - Mogelijkheid tot **6% BTW** - Gemeenschappelijke tuin en polyvalente ruimte