Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau

Diese **hell und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Hochhauses in Hanau-Kesselstadt und bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ab dem **1. Juli 2026 bezugsfrei** und ideal für Paare oder kleine Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein modern umgebautes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Von den beiden Balkonen genießen Sie einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist mit neuen Kunststoff-Isolier-Fenstern (Einbau 2020) ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m².

**Moderne Annehmlichkeiten und Sanierungen** Das Hochhaus wurde Anfang der 70er Jahre in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über **14 Vollgeschosse** sowie eine **doppelte Fahrstuhlanlage**, die bequem die oberen Etagen erreicht. Das Gebäude wurde mit einem Vollwärmeverbundsystem inklusive Dach energetisch modernisiert (Sanierung 2021). Die Wohnung selbst ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Attraktive Lage in Hanau-Kesselstadt** Die Immobilie liegt zentral in der Weststadt von Hanau-Kesselstadt. Die Hanauer Innenstadt sowie der Main sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit **guten Verkehrsanbindungen** (Bus, S-Bahn, A66, B8). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Nähe zum Main lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, sogar bis nach Frankfurt am Main.