Velden am Wörther See, Republik Österreich
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Dieses charmante Wohnhaus in Velden am Wörthersee, nahe dem idyllischen Saissersee, bietet auf einem ca. **2.800 m² großen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. **240 m²**, verteilt auf zwei Wohneinheiten, eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das im Jahr **1982 erbaute Haus** besticht durch seinen herrlichen Ausblick über die umliegenden Wälder bis hin zu den Karawanken. Eine Renovierung ist zwar erforderlich, eröffnet jedoch die einmalige Chance, die Immobilie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und neu zu beleben.
**Besonderheiten:** * Wunderschöner Ausblick auf Wälder und Karawanken * Nur wenige Gehminuten zum beliebten Saissersee * Ruhige Lage unweit von Velden am Wörthersee * Großes Entwicklungspotenzial * Ca. 2.400 m² Bauland und 400 m² landwirtschaftliche Fläche
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur etwa fünf Fahrminuten vom Zentrum Velden am Wörthersee entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten ist somit schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 6 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter MarciDieses charmante Wohnhaus in Velden am Wörthersee, nahe dem idyllischen Saissersee, bietet auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das im Jahr 1982 erbaute Haus besticht durch seinen herrlichen Ausblick über die umliegenden Wälder bis hin zu den Karawanken. Eine Renovierung ist zwar erforderlich, eröffnet jedoch die einmalige Chance, die Immobilie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und neu zu beleben.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur etwa fünf Fahrminuten vom Zentrum Velden am Wörthersee entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten ist somit schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur.
