Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Via Udine, Majano / Maian, Repubblica Italiana
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Splendida villa unifamiliare situata nel cuore di Majano, in Friuli Venezia Giulia, una residenza che unisce **design raffinato** e **spazi generosi**. Edificata negli anni 2000 con uno studio meticoloso della struttura e della disposizione degli ambienti, questa proprietà si sviluppa su un unico livello, garantendo comfort e praticità.
L'immobile accoglie con un'ampia zona giorno open space, arricchita da una tradizionale stube e un angolo studio dedicato, ideale per chi lavora da casa. La cucina, separata e funzionale, dispone di un comodo ripostiglio. La zona notte è pensata per il massimo relax, con due disimpegni dotati di ampie armadiature a muro.
**Caratteristiche principali:** * Tipologia: Villa unifamiliare * Superficie: **338 m²** * Locali: **4+1** * Anno di costruzione: Anni 2000 * Posizione: Majano (UD)
La villa si distingue per la sua particolare forma e la disposizione degli spazi interni, pensata per massimizzare la vivibilità. L'attenzione ai dettagli e la qualità costruttiva la rendono una soluzione abitativa unica nel suo genere.
Situata a Majano, gode di una posizione strategica in Friuli Venezia Giulia, offrendo un contesto tranquillo ma ben collegato. La vicinanza ai servizi e la bellezza del paesaggio circostante completano il quadro di questa eccezionale opportunità immobiliare.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 27 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Italiaanse huizenprijzen stegen 5,2% in het jaar tot Q1 2026 en het aantal verkopen 4,4%. Mediane vraagprijzen per m² per stad, plus de buitenlandse vraag.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Splendida villa unifamiliare situata nel cuore di Majano, in Friuli Venezia Giulia, una residenza che unisce design raffinato e spazi generosi. Edificata negli anni 2000 con uno studio meticoloso della struttura e della disposizione degli ambienti, questa proprietà si sviluppa su un unico livello, garantendo comfort e praticità.
L'immobile accoglie con un'ampia zona giorno open space, arricchita da una tradizionale stube e un angolo studio dedicato, ideale per chi lavora da casa. La cucina, separata e funzionale, dispone di un comodo ripostiglio. La zona notte è pensata per il massimo relax, con due disimpegni dotati di ampie armadiature a muro.
Caratteristiche principali:
La villa si distingue per la sua particolare forma e la disposizione degli spazi interni, pensata per massimizzare la vivibilità. L'attenzione ai dettagli e la qualità costruttiva la rendono una soluzione abitativa unica nel suo genere.
Situata a Majano, gode di una posizione strategica in Friuli Venezia Giulia, offrendo un contesto tranquillo ma ben collegato. La vicinanza ai servizi e la bellezza del paesaggio circostante completano il quadro di questa eccezionale opportunità immobiliare.