Villa plain-pied lumineuse avec jardin et terrasse

Découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ **110 m²** habitables, nichée sur un terrain de **8 ares 20 centiares** à Waterloo. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle à manger distincte, d'une cuisine équipée, de **deux chambres** confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Le potentiel d'aménagement des combles offre une possibilité d'extension.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec **deux terrasses** (environ 41 m² et 11 m²), un jardin orienté sud, un garage double avec porte électrique, et **deux places de parking** extérieures. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout avec feu ouvert, et d'un système d'alarme. Un réservoir d'eau de pluie de 5000L avec pompe est également présent.

Située dans un quartier recherché de Waterloo, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. L'indice PEB est F (446 kWh/m²/an). Le précompte immobilier s'élève à 1.669,00 €.

**Prix : Offres à partir de 399.900 €**, sous réserve d'acceptation par les propriétaires.