Villa ancienne à rénover avec jardin arboré à Ellezelles

Découvrez cette charmante **villa ancienne de 3 chambres** à rénover, nichée dans la paisible commune d'Ellezelles. Idéalement située, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre résidence principale ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un petit hall d'entrée menant à un séjour lumineux en L, parfait pour la détente et les repas. La cuisine équipée dispose d'un double évier, d'une taque au gaz, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un four. Une salle de bains fonctionnelle avec WC, lavabo et baignoire, ainsi qu'un bureau (pouvant servir de chambre) et une chambre complètent cet étage.

L'étage supérieur révèle un grand palier donnant accès à deux chambres supplémentaires et à une petite terrasse extérieure. Un grenier non isolé offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une allée menant à un garage, un **jardin très arboré** invitant à la promenade, une petite maison de jardin, une pelouse, une petite terrasse orientée ouest, un WC extérieur et un garage en appentis équipé d'électricité et d'un lavabo. La propriété bénéficie d'un **chauffage individuel au gaz**.

Située à Ellezelles, cette villa profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison avec du cachet à rénover selon vos goûts. **Superficie habitable non spécifiée**, **terrain d'une superficie non communiquée**.