Superbe Villa 4 Façades à Boncelles - Opportunité Rare!

Découvrez cette magnifique villa 4 façades, idéalement située dans le prestigieux domaine du Bois Saint-Jean à Boncelles. Un cadre de vie exclusif alliant nature, calme et proximité des commodités stratégiques.

**Prête à vivre**, cette maison bénéficie d'un PEB C et d'une électricité conforme, vous assurant confort et sécurité. L'intérieur offre un volume généreux avec **4 chambres spacieuses** (15, 12, 11 et 9 m²) et un garage carrelé avec porte motorisée.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un **superbe jardin à l'abri des regards**, une pergola idéale pour profiter des saisons, et deux abris de jardin. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, des châssis PVC double vitrage avec volets électriques, un système d'alarme et un adoucisseur d'eau.

* **Surface du terrain : 649 m²** * **Construction : 2000** * **Garage avec porte motorisée** * **Jardin paysager avec pergola** * **Chauffage central gaz + poêle à pellets** * **PEB C & Électricité conforme**

La localisation est exceptionnelle, à deux pas du Parc scientifique du Sart-Tilman, du CHU de Liège, de l'Université et des sentiers de promenade du Bois du Sart-Tilman. Une opportunité rare sur ce secteur très recherché. Prix : faire offre à partir de 395.000€.