Luksusowa rezydencja w Tychach - przestrzeń, prywatność i prestiż

Wyjątkowa rezydencja położona w jednej z najbardziej cenionych i kameralnych części Tychów, w dzielnicy Czułów. Nieruchomość łączy w sobie reprezentacyjny charakter z komfortem codziennego życia, oferując **443 m² powierzchni całkowitej** na **działce o wielkości 2206 m²**.

**Przestronne i funkcjonalne wnętrza** Dom o powierzchni użytkowej **377 m²** został zaprojektowany z myślą o wygodzie. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (blisko 50 m²), funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią oraz dodatkowy pokój (gabinet/biblioteka). Na piętrze usytuowano **trzy sypialnie**, w tym dwie z wyjściem na balkon, gabinet oraz imponujące studio (ponad 49 m²), które można zaadaptować na różne cele. Dodatkowo, przyziemie oferuje ponad 100 m² przestrzeni na salę bilardową, siłownię, domowe kino lub zaplecze.

**Nowoczesne technologie i niskie koszty eksploatacji** Rezydencja została wybudowana w technologii tradycyjnej z wysokiej klasy materiałów. **Instalacja fotowoltaiczna (9,7 kW)**, gruntowa pompa ciepła oraz system solarny zapewniają bardzo niskie koszty ogrzewania i eksploatacji. Nieruchomość wyposażona jest w drewnianą stolarkę okienną, system alarmowy, wideodomofon oraz rolety antywłamaniowe.

**Prestiżowa lokalizacja i udogodnienia** Położenie w otoczeniu eleganckiej zabudowy rezydencjalnej i terenów zielonych zapewnia ciszę i prywatność. Doskonała komunikacja z Katowicami (ok. 15 min) i Pszczyną (ok. 15 min). Nieruchomość posiada **garaż na 4 samochody**.

**Idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i lokalizację o rezydencjalnym charakterze.**