Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Stradone di Rovezzano, Firenze, Repubblica Italiana
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nel cuore di Coverciano, una delle zone più ambite di Firenze, proponiamo un incantevole trilocale di **circa 76 mq** calpestabili, situato in una strada tranquilla e immersa nel verde. L'immobile, recentemente **ristrutturato**, si trova al primo e ultimo piano di una piccola e curata palazzina, garantendo privacy e tranquillità.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un **soggiorno luminoso e arioso** con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato, dotato anche di un pratico angolo lavanderia.
Tra le caratteristiche principali: * Riscaldamento autonomo * Predisposizione per l'aria condizionata * Cantina * Posto auto in autorimessa
La posizione strategica, in una zona residenziale ma ben servita, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. La vicinanza ai servizi e la tranquillità del contesto circostante sono ulteriori punti di forza di questa proprietà, pronta per essere vissuta.
La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, rendendoli funzionali e moderni, pronti ad accogliere i nuovi proprietari.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 24 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Italiaanse huizenprijzen stegen 5,2% in het jaar tot Q1 2026 en het aantal verkopen 4,4%. Mediane vraagprijzen per m² per stad, plus de buitenlandse vraag.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Nel cuore di Coverciano, una delle zone più ambite di Firenze, proponiamo un incantevole trilocale di circa 76 mq calpestabili, situato in una strada tranquilla e immersa nel verde. L'immobile, recentemente ristrutturato, si trova al primo e ultimo piano di una piccola e curata palazzina, garantendo privacy e tranquillità.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e arioso con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato, dotato anche di un pratico angolo lavanderia.
Tra le caratteristiche principali:
La posizione strategica, in una zona residenziale ma ben servita, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. La vicinanza ai servizi e la tranquillità del contesto circostante sono ulteriori punti di forza di questa proprietà, pronta per essere vissuta.
La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, rendendoli funzionali e moderni, pronti ad accogliere i nuovi proprietari.