Commercieel pand met woongelegenheid in Gavere

Ontdek deze unieke kans in Gavere, Oost-Vlaanderen! Dit veelzijdige commerciële pand, ideaal voor praktijken zoals kinesitherapie of dokterspraktijken, biedt een gelijkvloerse handelsruimte met terras en een functionele kelderverdieping.

**Ruimte en potentieel** De gelijkvloerse ruimte, voorheen een restaurant, is perfect aanpasbaar voor diverse commerciële activiteiten. De kelderverdieping is uitgerust met een polyvalente ruimte van meer dan **65 m²**, een eigen inkom, aparte ruimtes (voormalige keuken en berging) en sanitair.

**Extra woongelegenheden** Bovenop de commerciële ruimte beschikt het pand over **twee appartementen** (één op de eerste en één op de tweede verdieping) en **drie garages**, die optioneel kunnen worden mee aangekocht. Dit maakt het een uitstekende investering of uitvalsbasis voor een ondernemer.

**Locatie en opportuniteit** Gelegen in het hart van Gavere, biedt dit pand een topligging met veel potentieel. Het is **vrij bij akte** en wacht op een nieuwe invulling. Een zeldzame opportuniteit voor investeerders en ondernemers.

**Belangrijkste kenmerken:** * Commerciële ruimte met terras * Polyvalente kelder van 65+ m² * Twee appartementen en drie garages (optioneel) * Toplocatie in Gavere * Vrij bij akte